Très belle maison 3 façades avec jardin, pergola et garage

7382 QUIéVRAIN AUDREGNIES

ref:4277644

200.000 €

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 Description

TROP TARD ... A QUAND LA VOTRE ? - Réf Agence 4277644 - A quelques mètres de la plus grande place arborée de Belgique, NOMAD vous propose une belle maison 3 façades avec jardin orienté Sud-Est, pergola et garage , récemment rénovée - Le bien est actuellement divisé en 2 appartements distincts (toutes les autorisations ont été obtenues - 2 domiciliations possibles) mais nous préférons vous la présenter en MAISON UNIFAMILIALE ou elle retrouve tout son sens -- Sa composition : SOUS SOL : 1 cave - REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 8m² - Séjour divisé en deux espaces de +/- 17m² et 15m² - Cuisine semi équipée de +/- 11m² - Salle de douche - wc individuel - Pièce technique (chaudière, compteurs et lave-mains) de +/- 14m2 pouvant être transformée bureau -- ETAGE 1 : Hall de nuit - 2 chambres de +/- 13 (actuellement aménagée en pièce cuisine) et 17m2 - salle de bain + buanderie de +/- 17m2 -- ETAGE 2 : 1 chambre mansardée de +/- 13m2 -- CHAUFFAGE : central gaz (chaudière récente, à condensation, ELCO) -- DIVERS : Châssis double vitrage - compteurs bi-horaires et Electricité CONFORME jusqu'en 2042 - vidéophone + parlophone -- EXTERIEURS : jardin orienté Sud-Est - pergola de +/- 14m2 + terrasse - points électriques et lumineux à l'extérieur ainsi que dans le garage + point d'eau extérieur - Garage 1 voiture avec volet mécanique -- RC : 684€ -- PRIX : faire offre à partir de 200.000€ + frais d'agence - OFFRE ACTUELLE : 200.000€ + FRAIS D'AGENCE

 Adresse

Rue Faveresse, 2

7382 QUIéVRAIN AUDREGNIES

Belgique

 Composition

Chambres: 3

Salle de Bain: 2

Garage: 1

Parking: 1

Surface Habitable: 125 m2

Surface Totale: 252 m2

 Extérieur

Façades: 3

Jardin:  m2

Terrasse: Oui

 Energie

Niveau PEB: E

Cons. d’énergie : 386-386kwh/m²/an