Description

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE QUIÉVRAIN – ESPACE À FORT POTENTIEL !

Situé en plein centre de Quiévrain, au pied de la Place du Ballodrome, NOMAD vous propose ce vaste espace ouvert de ± 64 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Anciennement exploité comme surface commerciale, ce bien peut, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, être transformé en un agréable studio ou appartement de plain-pied. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, profitez d'une luminosité exceptionnelle et imaginez un logement moderne, confortable et idéalement situé en centre-ville.

Une opportunité particulièrement intéressante pour :
✔ Les personnes souhaitant un logement de plain-pied et facilement accessible ;
✔ Les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation ;
✔ Les professions libérales ou indépendants désirant conserver un espace polyvalent.

Composition actuelle :

• Espace principal ouvert de ± 64 m²
• Mini kitchenette équipée
• WC individuel avec lave-mains

Équipements et confort :

• Chauffage central au gaz
• Téléphonie
• Système d'alarme
• Caméras de surveillance
• Détection incendie
• Éclairage de secours
• Extincteurs
• Ventilation naturelle et mécanique
• Entrée secondaire privative
• Parking privé sécurisé

Prix souhaité : 150.000 € + frais d'agence à charge de l'acquéreur

Une belle opportunité de créer un logement lumineux et fonctionnel dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Quiévrain.

À découvrir sans tarder !

 Adresse

Rue de la Gendarmerie, 1

7380 QUIéVRAIN

Belgique